Z jakich elementów składa się akt notarialny?

Akt notarialny, jako dokument sporządzony przez notariusza, pełni kluczową rolę w wielu dziedzinach życia społecznego i gospodarczego. Jego istotą jest udokumentowanie ważnych zdarzeń prawnych, takich jak sprzedaż nieruchomości, spisywanie testamentów czy zawieranie umów spółek. Warto zatem przyjrzeć się bliżej temu, co kryje się za tym pojęciem i jakie elementy są niezbędne w akcie notarialnym.

Podstawowe informacje o akcie notarialnym

Akt notarialny to dokument sporządzony przez notariusza, który posiada szczególne cechy gwarantujące jego wiarygodność oraz moc prawną. Notariusz, jako osoba zaufania publicznego, sprawdza tożsamość stron uczestniczących w czynności prawnej oraz ich zdolność do dokonania określonej czynności. Ponadto, notariusz, z którego usług w Warszawie można skorzystać w kancelarii notarialnej zlokalizowanej na warszawskiej Ochocie, dokonuje ustaleń faktycznych oraz prawnych związanych z przedmiotem czynności, a także dba o zachowanie odpowiedniej formy aktu.

Przeczytaj również: Jakie są najważniejsze parametry pelletu drzewnego?

Elementy składające się na akt notarialny

W akcie notarialnym można wyróżnić kilka kluczowych elementów, które decydują o jego mocy prawnej i wiarygodności. Są to między innymi nagłówek aktu, oznaczenie czasu i miejsca jego sporządzenia, dane stron uczestniczących w czynności prawnej, przedmiot czynności, oświadczenia stron oraz klauzule notarialne.

Przeczytaj również: Cechy taśm maskujących

Nagłówek aktu notarialnego zawiera informacje dotyczące notariusza, który sporządza dokument. Znajduje się tu imię i nazwisko notariusza, numer prawa wykonywania zawodu oraz siedziba kancelarii notarialnej. Oznaczenie czasu i miejsca sporządzenia aktu jest kolejnym istotnym elementem. Notariusz wpisuje datę oraz miejsce, w którym dokonuje czynności prawnej. Dane stron uczestniczących w czynności prawnej to kolejny niezbędny element aktu notarialnego. Notariusz sprawdza tożsamość stron na podstawie dokumentów tożsamości, takich jak dowód osobisty, paszport czy karta pobytu. Następnie wpisuje do aktu dane osobowe stron, takie jak imiona, nazwiska, numery PESEL oraz adresy zamieszkania. Przedmiot czynności prawnej to istota aktu notarialnego. W tej części dokumentu opisana jest dokładnie treść umowy lub innej czynności prawnej, której dotyczy akt. 

Przeczytaj również: Gruz i odpady budowlane - co możemy do nich zaliczyć?

Oświadczenia stron są niezbędnym elementem aktu notarialnego, gdyż stanowią wyraz woli stron uczestniczących w czynności prawnej. Notariusz odczytuje treść aktu na głos, a następnie strony składają swoje oświadczenia woli, potwierdzając zgodność aktu z ich wolą oraz świadomość skutków prawnych wynikających z zawartej umowy. Z kolei klauzule notarialne to specjalne formuły, które notariusz wprowadza do aktu notarialnego. Mają one na celu potwierdzenie ważności czynności prawnej oraz gwarantowanie jej wykonania.